Vender meu Imóvel

Quer vender o seu imóvel?
Deixe conosco!
Agradecemos e valorizaremos o seu imóvel para que o objetivo de venda seja atingido.


Dicas para o Proprietário vender seu imóvel:

A IMOV-LAR se compromete para que a venda do seu imóvel seja concretizada no menor prazo possível e a um preço justo. Apesar de todo nosso conhecimento não poderemos fazer tudo sozinhos. Por isto sua colaboração será decisiva para que o resultado da venda aconteça com maior brevidade possível.

Preparamos esse pequeno manual para ajudá-lo e reciprocamente estará nos ajudando, afinal, o que interessa é que o negócio seja concretizado.

Fique a vontade para discutir conosco os tópicos que preocuparem você. Estamos juntos nessa!

• O corretor é seu principal aliado, por isso, mantenha com ele uma relação de médico-paciente. Conte tudo!
• Não existe imóvel perfeito, quanto mais cedo comentar isso com o corretor, melhor!
• Tenha uma conversa franca com o corretor sobre seu relacionamento com os vizinhos. Com a informação correta, seu corretor estará preparado para lidar com a situação.
• Entenda a diferença entre valor real e valor emocional. Valor real é o que o mercado está disposto a pagar. Valor emocional é aquilo que você acha que vale.
• Caso tenha animais de estimação no imóvel, cuide para que sejam contidos em local discreto. Ninguém é obrigado a saber que seu cachorrinho fofinho é mansinho e quer apenas brincar.
• Lembre-se que nem todas as pessoas gostam de cães e gatos, por essa razão, cuidado com os odores que podem inviabilizar o negócio. A primeira impressão é tudo!
• Mantenha sempre o imóvel limpo, cheiroso e arejado.
• Se você tiver um inquilino:converse honestamente com ele, explique que gostaria que ele ficasse com o imóvel, mas diante da impossibilidade, você espera que ele ajude na concretização do negócio.
• Oriente o inquilino, caso tenha, para o fato de que o imóvel irá receber visitas com hora marcada e que não ajuda nada a pia cheia de louças sujas, camas desarrumadas, roupas estendidas no box do banheiro e pessoas estiradas no sofá.
• Se achar necessário acompanhe o cliente e o corretor na visita ao imóvel.
• Converse com seus familiares sobre esses tópicos.
• Corretor não é mágico. Para que possa realizar seu trabalho ajude-o no que for preciso.
• Seja receptivo a todas as propostas, mesmo que não a aceite. Demonstre respeito pelo comprador e reconheça o esforço do corretor.
• Ao colocar o imóvel a venda, se pergunte se você compraria o mesmo nas condições atuais. Pequenos consertos e uma pintura agregam um valor que você não imagina.
• Caso esquecemos algum tópico que você acha que possa ajudar na venda por favor nos comunique.